记者访谈XXX公司总经理 文章作者：酒红 文章加入时间：2005年11月25日16:39 记者：开发区金融服务区作为滨海新区的标志性建筑群，其风格之新、投入之巨、规模之大、建设之难为世人所瞩目。作为主要投资商和建设开发商之一的津滨公司老总，请您谈谈为什么要开发建设金融服务区？ 唐总：在今年开发区工委、管委会工作会议上明确提出：要决战2002年，确保明年基本建成滨海新区，时间紧、任务急。根据滨海新区跨世纪 的宏伟战略，以“21世纪亚洲最大、中国最好的现代化工业区”为目标，天津经济技术开发区第二次创业已奏响了序曲，新一轮投资环境、城区环境、人文环境等全方位园区综合建设工程同时启动。滨海新区做为天津市金融贸易的副中心，迫切需要一个规模宏大、设施完备、风格现代、服务一流的综合建筑设施作为载体，用以吸纳国内外金融机构。金融服务区作为滨海新区金融贸易的重要载体，在滨海新区整体功能定位中，有着不可替代的作用。 记者：听说，金融区是由法国人设计的，工程难度一定很大吧？ 唐总：是由法国著名建筑设计商AREP公司设计的，格调浪漫，建设难度很大。 记者：已经开工了吗？建筑面积多少？ 唐总：项目已经启动。2001年12月28日，也就是在津滨公司诞生三周年这个特殊的日子里，天津开发区金融服务区举行了隆重的奠基仪式。开发区主要领导同志及各有关单位负责同志出席了奠基仪式，这标志着开发区金融服务区投资建设正式启动。该项目东起新城东路，南止第三大街；西临新城西路，北达高速公路延长线。占地面积113200平方米，总建筑面积43万平方米，总投资额20亿元人民币，目前工程桩基正在紧锣密鼓地进行。 津滨公司承揽了这一重点工程的开发建设，倾注人力、物力、财力，着手开发区金融服务区近200000平方米高档金融建筑、写字楼及高档住宅公寓的投资建设，预计津滨公司在金融服务区一期、二期的建设投资不少于10亿元人民币。即将开发建设的金融服务区对开发区的总体布局与定位起着举足轻重的作用。 记者：金融服务区能否按期竣工事关开发区招商引资进程，事关滨海新区作为天津金融副中心的地位和作用，事关天津市东移大局，您有信心在如此短的时间内拿下这一重点工程吗？ 唐总：压力很大，但我们充满信心。压力主要来自三个方面：一是资金压力，在仅仅两年的时间内我们要筹集10亿元的资金,确保项目顺利推进,难度可想而知;其二,设计独特,工程质量要求很高,可以说是一项前无古人的工程。其三，工程管理需要不断创新，因循旧有的模式已经不能满足如此现代、庞大的工程建设需要，管理创新不仅需要勇气更需要时间。 前程漫漫，任重而道远，我们殚精竭虑，不敢有丝毫的懈怠。但我们相信有滨海新区、开发区领导的关怀和大力支持，有各职能部门和参建单位的鼎力相助，我们将确保这一重点工程能够在2003年底全面竣工，交付使用。这主要基于两条，一是，津滨公司作为开发区投资环境的营造者对基础设施建设及房地产开发运营经验，我们刚刚开发建设了天大科技园、津滨高科园一期、二期等项目，都是非常成功的。其二，此次与兄弟单位携手开发，将实现强强联合优势互补，我们将努力克服项目建设周期短、投资额巨大等不利因素，不遗余力的把开发区金融服务区建设成为精品工程和滨海新区标志性建筑区域。届时，我们将向开发区、向滨海新区交上一份令人满意的答卷，到2003年，将要把一个规模壮观、设施先进、风格现代的一流综合建筑设施-----总投资20亿元、总建筑面积43万平米的金融服务区交付给开发区。 记者：问个题外话，天大科技园的竣工是津滨公司献给开发区的一部杰作，那么做为开发区精心扶持上市的一家股份制公司，您认为津滨公司在开发区的区域建设发展中将扮演什么角色呢？ 唐总：三年来，津滨公司始终贴近开发区社会和经济发展需求，积极致力于开发区投资硬环境的建设，充分利用公司融资优势、资源优势和技术优势，在重点工程投资和主业培育方面都给予积极倾斜。三年间，公司对外投资总额125841万元，其中对天大科技园、津滨高科技园一期、二期等科技园区和基础设施投资共计65562万元；津滨公司还服从于开发区的战略部署，积极投资参股滨海新兴产业投资公司、泰达科技风险投资公司、渤海证券有限公司，投资总额超过21200万元，两大项投资共计86762万元，占投资总额的69%，切切实实地发挥了做为开发区重要的投资主体和融资载体的作用。投资建设的津滨高科技园一期、二期、爱克林厂房、老年公寓等重点工程已经投入使用，并充分发挥了它的社会效益。截止目前，津滨公司在开发区总开工面积达到14.83万平方米，总竣工面积达到11.86万平方米，近期又拟建天大科技园二期厂房100000平方米。在三年的发展壮大过程中，我们已经摸索出一条路子，那就是充分发挥津滨公司做为开发区和滨海新区建设发展的重要融资载体和投资主体的功能作用，利用上市公司的融资便利，通过在二级市场融资→投资开发区基础设施和新兴产业→获得政府支持→再融资的运作模式，实现了由企业投资建设硬环境、政府出台完善政策软环境、高校参与引入高新技术的“官企学研”一体，共同振兴天津开发区经济的宏观总体思路，达到政府与企业互利互惠的双赢格局。 记者：作为新区的定鼎之作，能不能说，金融服务区的开发建设，给滨海新区发展带来一个新的契机呢？ 唐总：可以这么说。按照《天津滨海新区“十五”计划纲要》的要求，将以启动开发区金融服务区为契机，加快港口、高科技、化学、冶金和商务商贸五大功能区建设，相信在不久的将来，一个以工业现代化为基础，管理现代化为支撑，城市现代化为标志的工业新城区必将屹立在太平洋的东岸。 记者：谢谢您接受采访。
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