四、投资建议
适度承担风险、获取合理的投资收益
瞿小姐身为公务员，想必没有太多的精力能关心瞬息万变的投资市场行情，而且她过去也没有自主投资的经验。所以建议瞿小姐采用专家理财的方式，对自己的资产进行保值和增值。而开放式基金是专家理财的首选投资品种。瞿小姐年纪轻，风险承担能力较强，可以采用较为积极的投资策略。在股票型基金、债券型基金、货币市场基金之间，以7：2：1的比例进行资产配置。按照近几年我国开放式基金的平均回报水平，瞿小姐完全可以预期6%-8%的年平均收益。
如果瞿小姐现有的22万元可投资资产，按这一比例进行投资，按照年收益7%计算，3年后，瞿小姐的资产将增值到26.95万元。而每月结余的3500元和年终结余的4400元，也按这一比例定期定额地购买开放式基金。3年后可累积15.4万元，资产合计将达到42.4万元，基本实现资产翻番。
梯级消费，理性购房瞿小姐如果准备3年后在市中心购房，考虑到地段、房屋总价等因素，建议瞿小姐置业不必一步到位。首次置业可优先选择面积在80平方米左右的二手房，总价控制在80万元左右，首付5成，其余40万元采用10年期组合贷款的方式筹集：公积金贷款30万元，商业性贷款10万元，每月还贷额3100元左右。作为公务员的瞿小姐，每月应该有1000元左右的公积金可以用于还贷，所以她每月实际只需承担2100元左右，仍处在财务安全线之内。待瞿小姐今后收入增长或有实际需要时，再把小房换成大房，梯级消费，理性、合理、不浪费。
